KAVLING SYARIAH FULL FASILITAS ZAMRUD VILLAGE DI MONCONGLOE, MAROS, SULAWESI SELATAN INFO HUBUNGI NOMOR TELP/WA : 082395960066

Lokasi kavling beralamat di Jalan Panaikang, Desa Bontobunga, Kecamatan Moncongloe, Kabupate Maros, Sulsel. Lahan pengembangan seluas  ±9000m2 (Hampir 1 Hektar). Dikembangkan dengan konsep kavling full fasilitas, fasilitasnya seperti yang ada di perumahan sehingga pemilik kavling tinggal membangun rumahnya saja.  Dengan adanya full fasilitas seperti yang ada di perumahan maka pemilik kavling tinggal membangun rumah tanpa harus pusing membuat fasilitas komplek perumahan. Kavling diperjualkan dengan akad syariah, yaitu tanpa riba, tanpa bank, tanpa bunga, tanpa denda, tanpa sita, tanpa pinalti dan tanpa akad bermasalah (tanpa akad batil)

Kota Makassar yang semakin padat sehingga diperlukan derah disekitarnya untuk menyokongnya/menyangga. saat ini daerah penyangga sudah menjadi proyek pemerinta yang dikenal dengan nama MAMMINASATA atau dikenal Makassar, Maros, Minahasa (Gowa), dan Takalar. MAMMINASATA ini direncanakan seperti halnya JABODETABEK, karena Jakarta yang sudah semakin padat maka diperlukan daerah penyangga disekitarnya yaitu Jakarta, Bogor, Depok, Tangerang, dan Bekasi. Sehingga hal ini mengakibatkan daerah penyangga mendapatkan program pembangunan dari pemerintah, demikian halnya juga MAMMINASATA. MAMMINASATA merupakan proyek pemerintah skala nasional untuk membangun kota-kota baru yang berfungsi menyangga kota Makassar yang sudah padat. Untuk saat ini baru dua lokasi utama yang mendapatkan perhatian untuk dilakukan pembangunan awal, yaitu kecamatan Monconglooe, Maros, dan kecamatan Pattalasang, Gowa. Bahkan saat ini Kecamatan Pattalasang sudah direncanakan nantinya sebagai ibukota baru Kabupaten Gowa. Untuk Moncogloe luas pembangunannya ditargetkan lebih luas dibanding pattalasang. Dari segi geografi Monconglooe lebih dekat dengan Makassar dan bahkan saat ini sudah banyak perusahaan developer yang melirik dan membangun di daerah ini.

Gambar 1. Lokasi Kavling

Kunggulan Lokasi Kavling zamrud village :

Sperti Terlihat Pada Peta Lokas, Bahwa Lokasi Memiliki keunggulan Kemudahan Akses dan Dekat Keraimain :

1. Lokasi : Berada Di Pusat Kota Metropolitan Mamminasata (Moncongloe).
2. Panaikang, Dapat Akses Ke Kariango, Kota Maros Dan Bandara.
3. Akses ke Makassarcepat, yaitu Dekat BTP dan Daya.
4. Dekat dari Kampus 2 Poltek UP dan Pasar Sentral Btp.
5. Dekat Kantor Camat, Polsek dan Puskesmas Moncongloe
6. dll 

FULL FASILITAS:

1.     Masjid

2.     Rumah Tahfidz

3.     Jalan Pavling

4.     Drainase

5.     Jaringan Listrik

6.     Batas Pondasi Kavling

7.     Pagar Keliling Kompleks

8.     One Gate System :

9.     Pos Security

10.   Lebar Jalan 6-7m

Dengan fasilitas yang sudah disediakan membuat pembeli semakin mudah dalam membangun rumah, karena fasilitas sudah ada dan pemilik kavling tinggal membangun rumahnya. Demikian juga dengan batas pondasi, dibuat agar nantinya batas lokasi tidak tertukar dengan pemilik kavling lainnya.

Gambar 2. Site plan kavling full fasilitas

Gambar 4. Kavling Yang Sudah Laku

 

 

Gambar 3. Rencana Pembangunan Kavling Nampak dari Depan

Gambar 6. Kondisi Pembagunan Fasilitas Kavling

AKAD SYARIAH (TANPA RIBA):  

1. Tanpa Bank

Dalam akadnya terjadi hanya dua pihak, yaitu developer property syariah dan pembeli, jadi Bayar Langsung Kedeveloper tanpa perantara bank   

2. Tanpa Bunga 

Tidak ada bunga dan Harga Awal Yang Disepakati Hingga Lunas

3.     Tanpa Denda

Bila terjadi keterlambatan mencicil maka pihak perusahaan tidak memberikan denda dan akan memberikan kebijakan

4.     Tanpa sita

Dalam hal ini biasanya terjadi masalah tidak mampu melanjutkan cicilan, maka perusahaan tidak menyita produk yang sudah di beli dan akan memberikan kebijakan bahwa produknya akan di jual sendiri atau dijualkan (dikenakan biaya selama proses menjual seperti membayar marketing)

5.     Tanpa Penalty

Biasanya pembeli mempunya rezeki lebih, dan ia ingin cepat melunasi cicilan akan tetapi belum waktuny mencicil sampai lunas, misalnya cicilannya 1 tahun baru lunas, karena punya rezeki ia melunasi di pertengahn tahun maka bank akan memberikan denda atau biaya tambahan. Sedangkan dalam property syariah tidak ada system pinalti karena tidak bekerjasama dengan bank atau lembaga pembiayaan.

Kavling Zamrud Village

Kavling tersedia dua ukuran, yaitu Kavling rumah ukuran 7*14=98m2 dan Kavling ruko ukuran 8*12=96m2

Table stok kavling :

Kavling	Ukuran	Blok	Banyak	Closhing	Sisa
Rumah	7*14=98				0
Rumah	7*14=98				C
Ruko	8*12=96				0

Persuratan / legalitas Kavling Zamrud Village

SURAT	CICIL	CASH LUNAK	CASH KERAS	KTERANGAN
PPJB
AJB		√	√	Gratis
SHM		√	√	Gratis
BALIK NAMA SHM		√	√	Gratis
PEMECAHAN SHM	√	√	√	Gratis
BPHTB	√	√	√	Gratis
PPN	√	√	√	Gratis
IMB

Daftar Harga Kavling

Gambar 7. Harga Kavling Full Fasilitas

Harga sudah termasuk

·        FASILITAS

·        SHM GRATIS BAGI YANG CASH .